台灣房市熱!國泰建設攜手日本三井,背後沒有說的祕密? | 疫苗施打地圖
![台灣房市熱!國泰建設攜手日本三井,背後沒有說的祕密?](https://i.imgur.com/rKNxFvI.jpg)
2020年10月21日—台灣老牌建商「國泰建設」,以及在日本有近80年品牌歷史的「台灣三井...建商攜手合作,背後關鍵推手,竟是中和大地主,高檔日系飯店大倉久和陳家。
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圖/左起國泰建設總經理李虹明、董事長張清櫆,台灣三井不動產董事長下町一朗、小野浩史。
台灣老牌建商「國泰建設」,以及在日本有近80年品牌歷史的「台灣三井不動產」,半世紀以來首次攜手搶攻台灣市場,透露哪些房市訊號?「房市已經過熱?」「房市會不會泡沫?現在進場會不會買在高點?」沉寂多年的台灣房市,連日攻占台灣媒體版面,成了熱議焦點。
從疫後市場游資過多、搶購熱潮重現,到央行是否出手打房……,正當業界、學者各執一詞,爭論不休時,一場台、日指標建商破天荒打破競爭對立,並攜手合作的簽約儀式上,或可窺見台灣房市景氣的「答案」。
國泰建設+日本三井,看好台灣自住剛需?10月20日,深耕台灣56年的國泰建設,以及在日本有近80年歷史的台灣三井不動產,由雙方董事長張清櫆與下町一朗親自出席合資住宅簽約記者會,將成立「金華置業地產」與「板南置業開發」,皆由國建持股51%,三井49%,聯手在台南與新北推出總銷達300億元的住宅案。
其實,背後透露的訊息是,「相較於業界,國建與三井是偏保守的,若連向來保守的建商,都看好房市自住剛性需求出籠,代表台灣房市短期回檔不易。」業界人士分析。
記者會上,國泰建設董事長張清櫆感性說:「1968年,人類首次登陸月球,太空人阿姆斯壯說:他的一小步,將是人類的一大步。51年後,國泰建設與日本三井攜手邁出的一小步,將會是台灣與日本不動產業界的一大步。」
圖/國泰建設董事長張清櫆。
張清櫆分析,國建深耕台灣住宅逾半世紀,雖擅長格局與動線規劃,「但台灣營建升級,不只是外觀、建材要改,還有室內規劃,尤其全齡宅,是要能從小到老,住一輩子的好房子。」
看上日本住宅規劃,從使用者角度設計的細膩與貼心,「尤其收納,是我們想突破的,」張清櫆說,國建56年來,蓋了5萬3000多戶住宅;而日本三井有80年歷史,不僅資本額、營收比國建大,三井營運多元化,除了住宅、商辦,還是知名的OUTLET業者。
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